Les diagnostics immobiliers sont des constats indispensables qui précèdent la location ou la vente de bien immobilier. Ces analyses sont effectuées par des professionnels certifiés. En France, les tarifs varient en fonction de quelques facteurs. Pour demander des devis, vous pouvez désormais consulter les services en ligne.
La grille tarifaire
La loi est muette sur la fixation d’un seuil sur le prix des diagnostics immobiliers. De ce fait, le diagnostiqueur est libre d’établir sa grille tarifaire. Les prix tiennent compte de l’évolution du marché en général. Chaque diagnostic possède son prix moyen et le montant varie souvent en fonction du type de logement, du nombre de pièces et de la zone d’implantation du bien. Avant d’engager un diagnostiqueur, il est indispensable de consulter les prix moyens afin de faire une prévision de budget, d’effectuer un devis et de faire une comparaison de prix.
Les prix moyens pratiqués
Pour vous donner une idée sur les tarifs moyens proposés par les diagnostiqueurs en France, voici une grille tarifaire qui permet de faire un aperçu sur le prix du marché :
- Diagnostic amiante: de 85 à 140 € ;
- Diagnostic plomb: de 120 à 230 € ;
- Diagnostic gaz : de 110 à 140 € ;
- Diagnostic électrique : de 70 à 120 € ;
- DPE : de 70 et 150 € ;
- Loi carrez : de 80 à 130 €.
Variation de prix
La zone géographique où le logement est situé est un facteur déterminant dans la fixation du prix d’un diagnostic. Ainsi, un constat effectué dans un quartier parisien sera un peu plus élevé par rapport à celui établi dans un autre lieu. Pourtant, les prix moins élevé n’impliquent pas forcément une meilleure qualification du diagnostiqueur. L’utilisation d’un comparateur de devis est aussi une bonne option. Cela vous permet de consulter les prix moyens pratiqués dans votre région. Il est aussi bénéfique de recourir aux diagnostiqueurs les plus réputés. Pour cela, renseignez-vous auprès de vos proches ou consulter des sites en lignes fiables qui fournissent des noms de référence. Généralement, les diagnostiqueurs accordent une réduction de prix lorsque vous solliciter plusieurs diagnostics. Beaucoup proposent un pack pour l’ensemble des diagnostics y compris les charges de déplacement. Cependant, sélectionnez les diagnostics qui vous sont utiles.
